Concept
業界の慣習を刷新する
新しい不動産営業のカタチ
Concept -Before-
これまで Before
(売主側)あなた
(売主側)
ブローカー
買取企業
ないので
紹介が必要
現在、大手不動産業者は積極的に物件買取を行っています。
しかし、そのような大手不動産業者へ営業マンが買取を打診しても、口座関係がなければ、真剣に対応されないケースが多いです。
真剣に対応してもらうには、すでに口座関係を持っている仲介業者・ブローカーからの紹介が必須でした。
業者が間に入ると「情報が正しく伝わらない」「対応が遅い」などの問題が生じやすくなります。
さらに、紹介を依頼した仲介業者・ブローカーには「共同仲介報酬」として手数料を折半する必要があります。
間に入る業者が増えれば増えるほど、手数料は変わらないのに、分割する頭数が増えるため得られる手数料が折半以下になることも珍しくありません。
Concept -After-
Club買取 After
(売主側)あなた
(売主側)
口座関係がなくても直接取引可能
ブローカー
なくても直接取引可能
なら
直接取引なので、手数料は分かれなしでそのまま受け取れます
これまでの慣習にとらわれず、他の仲介会社やブローカーを介さずに月間30億以上の買取実績がある大手不動産会社へ直接買取打診が可能となるサービスが『Club買取』です。
一般非公開の会員制サービス『Club買取』のなかで直接買取を打診します。
直接取引なので、手数料は分かれなしでそのまま受け取れます。
買取申込み後、3日以内に必ず返答がくるので、スピード感ある取引が可能です。
Strength
Club買取5つの強み
ノルマ達成を後押しする仕組みが
揃っています
Strengths 01
Strengths 01
新人営業マンでも
すぐに契約可能
Club買取への登録に、経験や実績は不問です。
人脈を持たない新人営業マンでも、売買取引をめったにしない賃貸仲介営業マン様・管理会社の担当者様でもご利用いただけます。
登録いただければ、いつでも大手不動産業者へ買取申込できるのですぐに契約を成立させることも可能。
安定した営業成績を残す目的にもご活用ください。
Strengths 02
Strengths 02 最小限の労力で契約獲得
Club買取を利用した売却活動はシンプルです。
物件情報を入力して買取申込後、買取業者からの検討結果を待ちます。
申込が受理されたら、買取業者・売主と条件を交渉するだけです。
条件に合意できたら契約書を交わし、取引完了。
チラシ・DMの作成も、ポータルサイトへの掲載も不要です。
凝ったデザインやキャッチコピーを考える労力を減らします。
目を引くような写真も必要ありません。
情報を正しく入力するのみで、契約を獲得できます。
Strengths 03
Strengths 03
最短5日で
両手契約がスピード成立
仲介業者・ブローカーを介さない両手取引なので手数料の分かれがなく、大きな売上を獲得できます。
また、買取業者は原則、現金一括で物件を買い取ります。
個人のお客様へ売却するときのように住宅ローン審査を待つ必要はありません。
さらに、買取業者はプロだからこそ買取までの決断が早いです。
そのため、最短5日のスピード成約も可能。
月末ギリギリでも数字を作れます。
Strengths 04
Strengths 04 クレームの心配がほとんどゼロ
買取業者は不動産の「プロ」です。
一般の人では見逃してしまう物件の懸念点やリスクは十分に理解したうえで買い取っています。
設備の不具合や残置物は織り込み済み。
だから、引渡し後にクレームを受けることはまずありません。
買主からのクレーム電話の心配がなくなり、ストレスから解放されます。
Strengths 05
Strengths 05
大型案件・開発案件も
売却可能
買取打診できる不動産業者の規模は月額買取金額30億円以上。
十分な資金力があるので、売却先が見つかりにくい金額が大きな案件・開発案件も売却できます。
もちろん両手取引です。
そのほか収益物件からワンルームまで幅広く取り扱っています。
どんな物件でもClub買取を利用して買取先を探せます。
Case
迅速! 高収益!
Club買取利用時のシミュレーション
買取金額：
2,000万円の場合
- 手数料
(売主から) - +66万円
(税抜) - 手数料
(買主から) - +66万円
(税抜) - Club買取手数料
(成約手数料) - －10万円
(税抜)
(税抜)